あんしん住設保証｜本体交換までカバーする設備保証モデル・代理店募集
ビジネス概要
あんしん住設保証｜本体交換までカバーする設備保証モデル・代理店募集 ビジネス概要
オーナーとの関係を強化できるストック型モデル！
あんしん住設保証サービスは、賃貸物件に設置されている給湯器・エアコン・換気扇・インターホンなど、主要住宅設備の修理・交換費用を定額でカバーするサブスクリプション型の保証サービスです。オーナーや管理会社が抱える“突発的な修繕費の負担”と“突然の設備トラブル対応による業務圧迫”を軽減し、安定した賃貸経営を実現することを目的としています。入居者から設備不具合が発生した際は、専用フォームや電話受付を通じて24時間対応し、専門業者を迅速に手配。部品交換だけでなく本体交換まで保証範囲に含まれているため、設備トラブルに強い仕組みを構築できます。
このサービスを取り扱う代理店は、OEM提供で販売できるため、1件あたりのマージンを継続的に獲得可能です。既存顧客へのアップセル・クロスセルとの相性も良く、不動産・建築・通信・ガス・保険などの企業が新規商材として導入しやすい点も特長です。設備対応や施工はすべて弊社が対応するため、代理店側は営業と導入サポートに専念できます。管理会社・オーナーともにニーズが高いサービスのため、ストック型収益を形成しやすく、安定した長期的な売上基盤を構築できます。
募集対象となる方
募集企業からのメッセージ
あんしん住設保証サービスは、賃貸管理の現場で求められる“設備トラブルの迅速対応”と“突発費用の削減”を実現するために生まれたサービスです。当社は、パートナー企業の皆さまと共に、住まいに関わる価値を高める仕組みづくりを進めています。既存顧客への提案力を強化したい企業、ストック収益を増やしたい企業の皆さまに最適な商材です。まずは資料請求お待ちしております！
あんしん住設保証｜本体交換までカバーする設備保証モデル・代理店募集 ビジネスモデル
| サポート体制 | サービス導入後は、販売パートナーに対し、商材理解・提案方法・導入フローの研修を提供します。また、営業に必要な資料や説明ツールも整備されており、未経験の企業でも提案しやすいよう配慮されています。トラブル発生時の受付体制は専用フォームで24時間、電話で10:00〜17:00（※整備中）となっており、代理店側が現場対応する必要はありません。修理・交換対応は専門の施工会社が行うため、パートナー企業は営業活動に集中できます。OEM提供によるブランド展開や、既存顧客への提案方法のアドバイスなども行い、事業の立ち上げから運用まで安定してサポートします。長期的な収益化を見据えた支援体制が強みです。 |
|---|---|
| 初期費用 |
本サービスを取り扱うにあたり、代理店としての初期費用は最小限に抑えられています。設備工事や在庫を必要としないため、設備投資リスクがなく、取り扱い開始までの準備負担も少ない点が特徴です。OEM提供を希望する場合でも、基本的には商材登録と販売体制の整備のみでスタートできます。多店舗展開や複数事業との併用もしやすく、新規事業として追加しやすいモデルです。詳細は資料請求にてご案内します。 |
| マージン率 |
●収益イメージ このモデルでは、不動産管理会社様は仲介マージンで安定収益を確保できます 。 ①当社 → 不動産管理会社様：OEM提供価格 1,000円 。 ②不動産管理会社様 → オーナー：提供価格 1,500円（貴社マージン 500円） 。 ③ガス会社 → オーナー：還元価格 1,000円（実質オーナーは500円負担） 。 ※オーナーがガス会社を切り替えた場合 オーナー様の保証費用は実質500円になり、ガス切替時の手数料収益も管理会社に還元されます 。 不動産管理会社様ではない場合は、応相談。 ご興味があれば資料請求ください。 |
| 加盟金 | 本サービスでは、一般的なフランチャイズのような高額な加盟金は必要ありません。代理店契約として取り扱えるため、契約時の費用負担は軽く、事業としてスタートしやすい点が評価されています。OEM提供を行う場合も、大きな加盟金は設定されていません。取り扱い開始にあたっての詳細条件や必要経費については、資料請求にて個別に案内します。 |
| 保証金 | 代理店契約に際して、保証金のような高額の預け金は基本的に発生しません。サービス提供元が設備対応まで一貫して対応するため、代理店に大きなリスクが発生しない構造となっています。契約時に必要となる費用や条件がある場合は事前に明示され、透明性の高い形でスタートできます。詳細は資料請求にて案内しています。 |
| 顧客の特徴 | 本サービスの顧客は、賃貸物件のオーナーおよび管理会社が中心です。特に、設備トラブル対応の負担軽減や突発費用の発生を回避したい企業に強いニーズがあります。給湯器・エアコンなどの生活必需設備は故障リスクが高く、入居者対応の迅速さも求められるため、管理業務の効率化を目指す企業に受け入れられやすい商材です。既存顧客へのアップセル提案がしやすく、保守・設備・ガス・通信などの顧客網をもつ企業にとって導入しやすい点も特徴です。賃貸管理会社は住設保証との相性が良く、実際にサービス導入後は業務負担の軽減や解約抑止につながりやすいため長期的な活用が見込めます。 |
| 市場性 | 賃貸住宅市場では、設備の老朽化や入居者ニーズの多様化に伴い、住宅設備の保証サービスに対する需要が高まっています。給湯器やエアコンなどの主要設備は耐用年数が限られ、突発的な修繕費が発生しやすいため、オーナー側は費用負担の平準化を求めています。また、入居者満足度を高めるために、管理会社は迅速なトラブル対応を重視しています。こうした背景から、修理・交換費用を定額でカバーする住設保証は安定的に需要が見込まれ、継続的なストックビジネスとして機能します。賃貸物件数の増加とともに管理の効率化ニーズも伸びており、今後も保証サービスの導入は広がっていく可能性があります。 |
| 競合 | 競合には、設備メーカーが提供する延長保証や、保険会社・保証会社が展開する住設保証サービスなどが挙げられます。しかし、メーカー保証の場合は特定メーカーに限定されることが多く、複数メーカーが混在する賃貸物件では運用が複雑になりがちです。また、交換対応が限定されるケースもあるため、カバー範囲に課題が残ることがあります。一方、本サービスはメーカーや型番を問わず、修理・部品交換だけでなく本体交換まで対象範囲に含まれている点が大きな差別化要因です。さらに、OEM展開により自社ブランドとして提供できる柔軟性があり、既存顧客への提案幅を拡大できる点でも優位性があります。競合比較のうえでも取り扱いやすい商材といえます。 |
| 強み | 本サービスの最大の強みは、修理・部品交換に加えて本体交換まで保証範囲に含まれている点です。賃貸住宅で頻発する給湯器やエアコンのトラブル時にも、オーナーが突発費用を負担する必要がなく、賃貸経営の安定化につながります。また、管理会社の入居者対応を大幅に軽減できるため、業務効率の改善にも寄与します。OEM提供が可能であるため、代理店は自社ブランドとしてサービス展開でき、顧客への訴求力が高まります。サービス利用の流れもシンプルで、トラブル発生時は専用フォームと電話受付で迅速対応できるため、入居者満足度の向上にもつながります。ガス会社や設備会社などとの連携実績も強みの一つです。 |
あんしん住設保証｜本体交換までカバーする設備保証モデル・代理店募集 タグ
BtoB商材 BtoC商材 訪問販売 インターネット販売 無店舗型成功事例
あんしん住設保証｜本体交換までカバーする設備保証モデル・代理店募集 成功事例
ストック収益と顧客関係強化を実現したA管理会社様
A管理会社様は、既存顧客（賃貸オーナー様）への付加価値向上と収益源の多様化を目指し、「あんしん住設保証サービス」を自社商品（OEM）として取り扱いを開始されました 。
このサービス導入の結果、1世帯あたり月額500円の差益（マージン）が積み上がるストック収益モデルを確立しました 。
【具体的な実績】
項目詳細導入世帯数2,200世帯
月額ストック収益2,200世帯 ×500円 = 月額110万円
オーナー解約率50%削減
●成果のポイント
・安定したストック収益の確立
サービスをOEM展開することで、1世帯あたり月額500円の継続的な差益を獲得 。管理物件の増加に伴い、収益が安定的に積み上がる仕組みを構築されました。
・オーナーとの関係強化と解約率削減
自社ブランドの設備保証サービスを提供することで、オーナー様との信頼関係が強化され 、他社への乗り換えや契約解除率を50%も削減できました。
・ガス切替による追加収益
保証を付帯したガス会社への切替提案と連携することで、オーナー様は保証費用実質ゼロで導入可能に 。このガス切替時にはプラスのインセンティブ手数料も発生し 、収益をさらに拡大されています。
あんしん住設保証｜本体交換までカバーする設備保証モデル・代理店募集 収益モデル
住設保証のOEM提供でストック収益を積み上げる代理店モデル
本サービスは、代理店が毎月の契約件数に応じて継続的に収益を得られる「ストック型」の収益モデルです。設備保証サービスは長期利用される傾向があるため、解約率が低く、積み上がった件数がそのまま毎月の収益安定につながります。成果発生地点は、オーナーや賃貸管理会社が保証サービスに加入したタイミングで、契約後は継続的にマージン収益を受け取れる仕組みです。
設備故障時の受付・業者手配・修理や本体交換までの対応は、弊社が専門業者と連携して実施するため、代理店側は現場対応を行う必要がありません。営業活動とアフターフォローに専念でき、リソースを大きく割かずに継続収益を積み上げられる点が特徴です。
また、住設保証は既存顧客への追加提案として相性が良く、提案の敷居が低いため、導入件数を増やしやすい商材です。不動産・建築・通信・ガス・保険など、すでにオーナーや管理会社との接点を持つ事業者はさらに収益化を加速しやすい構造になっています。具体的な収益モデルの詳細については、ご興味があればお気軽に資料請求ください。
企業情報
あんしん住設保証｜本体交換までカバーする設備保証モデル・代理店募集 企業情報
| 会社名 | Safe Communications 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 |
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄2-2-1 広小路伏見中駒ビル5階 |
| 従業員数 |
20人
|
| 事業内容 | LPガスのコスト低減提案・ガス機器の販売工事事業 外壁・屋根・基礎・住宅設備のリフォーム事業 固定回線・ケーブルテレビ・衛星放送・移動体通信の提案・工事事業 各種保険・保証等のコンテンツ企画・販売事業 SEO・MEO対策による集客支援・システム開発の提案・運用事業 太陽光パネルの販売・設置・保守事業 蓄電池システムの提案・販売・施工事業 エコキュートの販売・設置・メンテナンス事業 |
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